01
Фабрикация брака
Заказчик привлекает лояльного эксперта или составляет акты недостатков задним числом. В итоге вместо денег вы получаете встречный иск.
+7 (917) 316-96-19
Скопировано
Заказчик не подписывает КС и не платит?Взыщем долг за выполненные и дополнительные работы через арбитраж
Зафиксируем сдачу по одностороннему акту, нейтрализуем претензии по браку и заблокируем вывод денег со счетов оппонента. Судебные расходы взыщем с должника.
Более 85 млн ₽ фактически взыскано и сохранено для строительных компаний в арбитраже.
Работаем без подписанных актов
Доказываем факт и объём работ по переписке, журналам работ и исполнительной документации.
Проверка должника до суда
Оцениваем реальные активы и риск банкротства заказчика по «Контур.Фокус», чтобы не судиться впустую.
Правовой расклад за 2 рабочих дня
Изучаем договор и первичку до подачи иска и честно говорим о перспективах.
Почему каждый месяц пустых переговоров с заказчиком работает против вас
3 сценария, которыми пользуются должники, пока подрядчик надеется договориться миром:
02
Перекрытие объёмов
На объект заводят другую бригаду, скрытые работы закатывают в отделку. Судебная экспертиза уже не сможет подтвердить ваш реальный объём.
03
Вывод активов
Пока идут уговоры, контрагент сбрасывает обороты и готовит компанию к банкротству. Суд вы выиграете, но взыскивать будет не с чего.
Реально ли вернуть деньги в вашей ситуации? Ответьте на 4 вопроса и получите оценку перспектив дела
Сценарии строительных споров
5 ситуаций, когда мы возвращаем деньги подрядчикам и отбиваем встречные иски
01
Заказчик уклоняется от приёмки и не подписывает КС-2 / КС-3
Проблема
Заказчик тянет время, игнорирует акты или заявляет, что «ничего подписывать не будет».
Решение
Чётко соблюдаем договорной порядок сдачи работ, оформляем односторонний акт (ст. 753 ГК РФ) и взыскиваем долг с неустойкой через суд.
02
Выполнены дополнительные работы без подписанного допсоглашения
Проблема
Заказчик согласовал допработы на словах («потом оформим»), а при расчёте отказался платить.
Решение
Доказываем факт согласования через переписку либо обосновываем, что сдать объект без этих работ было технически невозможно.
03
Встречный иск о браке и некачественных работах
Проблема
В ответ на требование оплаты заказчик нанял эксперта, составил акты дефектов задним числом и требует миллионы за переделку.
Решение
Привлекаем пул судебных экспертов со стажем 15+ лет, опровергаем фальсификации и выигрываем судебную экспертизу.
04
Срыв сроков и заоблачные неустойки по вине заказчика
Проблема
Заказчик не передал площадку, проект или материалы вовремя, а затем выставил штрафы за срыв сроков.
Решение
Доказываем вину самого заказчика (ст. 405, 406 ГК РФ), снимаем ответственность с подрядчика и снижаем неустойки по ст. 333 ГК РФ.
05
Односторонний разрыв договора и невыплата гарантийных сумм
Проблема
Заказчик выгнал с объекта без расчёта, присвоил гарантийный фонд и требует вернуть аванс.
Решение
Фиксируем объём на момент расторжения через контрольные обмеры, отбиваем претензии по авансу и возвращаем гарантийные удержания.
Кейсы и судебная практика
Как мы защищаем доверителей и возвращаем деньги в арбитражном суде
Взыскание по односторонним КС-2 и отказ заказчику в возврате аванса
Проблема
Заказчик отказался принимать выполненные работы и подал иск о возврате аванса в размере 2 739 357 ₽.
Что сделали
Экспертным путём доказали фактическое выполнение работ и их стоимость по неподписанным односторонним актам КС-2.
Результат 3 329 120 ₽
Посмотреть судебный акт В иске о возврате аванса заказчику отказано полностью, встречный иск подрядчика удовлетворён на сумму 3 329 120 ₽.
Защита подрядчика на строительстве Дворца водных видов спорта
Проблема
Заказчик предъявил иск о недостатках качества гидроизоляции чаши бассейна и требовал масштабного устранения дефектов.
Что сделали
Экспертным путём доказали качественное выполнение работ подрядчиком и появление дефектов по внешним причинам, не связанным со строительством.
Результат
Посмотреть судебный акт Подрядчик полностью освобождён от обязательств по проведению восстановительных работ за свой счёт.
Защита заказчика от иска недобросовестного подрядчика
Проблема
Подрядчик пытался взыскать через суд 1 034 100 ₽ за непринятые работы, несогласованные допработы и сопутствующие расходы.
Что сделали
Организовали защиту заказчика и доказали экспертным путём несоответствие качества работ строительным нормам.
Результат 825 000 ₽
Посмотреть судебный акт В иске подрядчику отказано полностью, по встречному иску в пользу заказчика взыскано 825 000 ₽ убытков на устранение брака.
Мировое соглашение с полной выплатой долга и сохранением контракта
Проблема
Заказчик отказался оплачивать выполненные работы на сумму 561 250 ₽.
Что сделали
Подали иск и сформировали доказательную базу, заставив заказчика пойти на мировое соглашение под угрозой дополнительных судебных расходов.
Результат
Посмотреть судебный акт Задолженность полностью погашена вместе с неустойкой и расходами, стороны сохранили деловые отношения.
Стратегия защиты интересов с учётом вашей позиции в суде
Выберите вашу позицию в споре — нажмите на вкладку
Когда подключаемся
Заказчик затягивает приёмку, игнорирует КС-2/КС-3 или отказывается оплачивать фактически выполненные объёмы.
Что делаем
Взыскиваем оплату по односторонним актам КС-2 и КС-3 через доказывание факта выполнения работ.
Доказываем обоснованность и необходимость дополнительных работ без подписанных допсоглашений (ст. 743 ГК РФ).
Снимаем необоснованные претензии по срокам, если задержка произошла по вине заказчика или технадзора.
Возвращаем гарантийные удержания при завершении гарантийного срока или разрыве договора.
Руководство практики
Судебные юристы, которые лично ведут ваше дело от претензии до взыскания
Дмитрий Шевляков
Управляющий партнёр практики, арбитражный юрист20лет юридической практики в арбитражных судах
16лет возглавлял юридическую службу крупного строительного предприятия
Окончил Военно-технический университет Спецстроя России (ВТУ Спецстроя России)
Специализация
Стратегия защиты в арбитраже, взыскание задолженностей по односторонним актам КС-2 и КС-3, оплата неотложных допработ, споры по объектам специального назначения и госконтрактам
Роман Коренченко
Партнёр практики, эксперт по строительным спорам и закупкамк.ю.н.Кандидат юридических наук
Окончил Саратовскую государственную юридическую академию (СГЮА)
Практический опыт правового сопровождения строительно-производственных предприятий и закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Специализация
Сопровождение судебных строительно-технических экспертиз, рецензирование экспертных отчётов оппонентов, защита подрядчиков от встречных исков по браку и снижение договорных неустоек
Профильное образование и подтверждённая квалификация экспертов
Практические инструменты защиты и возврата денег в арбитраже
Оспаривание подписанных КС-2
Аннулируем навязанные акты и сметы даже с вашей подписью, доказывая скрытый брак или завышение объёмов работ.
Арест счетов и техники за 3 дня
Ходатайствуем о принятии обеспечительных мер сразу на этапе подачи иска, чтобы должник не успел вывести активы и обнулить баланс.
Пул строительных экспертов со стажем 15+ лет
Фиксируем реальные объёмы на объекте, ставим вопросы суду и разбиваем заказные заключения оппонента.
Скоринг должника через «Контур.Фокус»
Проверяем баланс, действующие контракты и судебную нагрузку оппонента ещё до иска, чтобы не судиться с «пустышкой».
Споры по объектам Минобороны
Защищаем интересы подрядчиков на режимных стройках, объектах Спецстроя и гособоронзаказа с соблюдением требований секретности.
Реально ли вернуть деньги в вашей ситуации?
Ответы на ключевые вопросы о строительных спорах и арбитраже
Строго соблюдаем договорной порядок сдачи: сдаём пакет документов в канцелярию под отметку либо направляем ценным письмом с описью вложения. Если заказчик не прислал мотивированный отказ в установленный договором срок, оформляем односторонний акт. В суде подтверждаем объёмы исполнительной документацией и строительной экспертизой.
Узнайте реальные шансы на взыскание долга до подачи иска в суд
Разберём договор и переписку с заказчиком, оценим риски встречного иска и подготовим пошаговый план возврата денег.
Для направления договоров и смет89173109425@mail.ru
Телефон для срочных вопросов+7 (917) 316-96-19
